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11/26(土)「第54回小江戸塾」を開催しました

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2016年11月26日(土)、ラ・ボア・ラクテにて「第54回小江戸塾」セミナーを開催いたしました。今回は年末の特別講演といたしまして、講師には日本防犯学校学長の梅本正行先生をお迎えしました。梅本先生は防犯ジャーナリストとして、テレビをはじめ多くのメディアでご活躍中です。梅本先生の貴重なお話が聴ける機会ということで、大変多くのご予約をいただき、会場は満席状態でのご案内となりました。

 

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セミナータイトルは、『梅さんの防犯セミナー!凶悪犯罪から賃貸住宅を守る防犯対策』。梅本先生が実際に検証を行った犯罪現場の写真なども上映され、テレビでは放送が難しい内容も含めて、臨場感あふれる貴重なお話をいただきました。犯罪者心理の分析をもとに、「犯罪者に嫌われる賃貸住宅」にするためのポイントなど、分かりやすく解説いただきました。防犯カメラの取り付け方、最新の防犯設備など、『早速取り入れたい』とおっしゃる参加者様が多くいらっしゃいました。

梅本先生のお人柄とパワフルな語り口に、参加者の皆様は時に笑顔で、時に真剣なまなざしで聞き入っておられました。活発な質疑応答や、セミナー後に先生と直接お話される姿も多く、大変盛況なセミナーとなりました。

 

mm161129-koedo1(セミナーの様子)

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セミナー終了後は、毎年恒例の「地主様・賃貸オーナー様交流会」を開催しました。こちらも引き続き多数のご参加をいただき、にぎやかな宴席となりました。講師の梅本先生をはじめ、小江戸塾講師の先生方もご参加くださいました。お食事や余興をお楽しみいただきながら、懇親を深める場となりました。

mm161129-koedo3(交流会の様子)

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セミナーおよび交流会にご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

早いもので、本年の小江戸塾も今回が最終回となりました。来年も皆様の資産活用・賃貸経営にお役立ていただける勉強会となりますよう、さらなる進化を目指してまいります。

今後とも、小江戸塾をどうぞよろしくお願い申し上げます。

(小江戸塾事務局 夢川)

 

◆◆◆次回予告◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

【第55回小江戸塾】

・タイトル:『人生を満足させるための「遺言」セミナー』

・講師:行政書士 財間 正美先生

・日時:2017年1月28日(土) 13:30~15:30

※詳細は後日、ホームページにて公開いたします。

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第54回 小江戸塾 「梅さん」の防犯セミナー「凶悪犯罪から賃貸住宅を守る 防犯対策!」開催!

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2016年11月26日の、第54回小江戸塾は、テレビでもおなじみ!「梅さん」の防犯セミナー
凶悪犯罪から賃貸住宅を守る防犯対策!を学べます。

近年、増え続ける凶悪犯罪から賃貸住宅を守る。
防犯性は、入居者様がお部屋選びで重要視するポイントだからこそ、疎かにできません。

川越エリアの地主様・賃貸オーナー様が集まる勉強会「資産活用大学 小江戸塾」で、建物を守り、入居率向上のカギとなる「防犯」について、じっくり学んでみませんか?

詳しくは→「特設ページを見る

9/24(土)「第53回小江戸塾」を開催しました

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2016年9月24日(土)、クラッセ川越にて「第53回小江戸塾」セミナーを開催いたしました。すっきりとしない空模様の中ではありましたが、40名を超える多くの方にご来場いただきました。

 

今回のテーマは『賃貸管理会社が教える!資産を守る管理会社の選び方』です。講師は当社の賃貸管理チームが務めました。セミナーは2部構成になっており、第1部では川越市の市況、入居者様ニーズ、不動産仲介会社と管理会社の違いなど、統計やデータを踏まえた説明がありました。続く第2部は建物維持管理の重要性、リフォーム・リノベーション実例、長期に渡るメンテナンス収支の考え方など、現場の「生の声」とともにお届けしました。

 

mm160927-koedo3(セミナーの様子)

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「本当にあった困った実例」のコーナーは特に大きな反響があり、参加者様が頷いたり声を上げたりと、賃貸経営をされている方ならではの実感を持って聞いておられる様子が印象的でした。また、参加者様同士で情報交換をされている場面や、講師との活発な質疑応答もあり、大変活気のあるセミナーとなりました。

 

セミナー終了後は、専門家の先生方による無料個別相談会を開催しました。賃貸管理に関することや資産運用についてなど、多数のご相談が寄せられました。

mm160927-koedo5 mm160927-koedo6(相談会の様子)

 

セミナー、相談会にご参加いただいた皆様、誠にありがとうございました。今後の土地活用、賃貸経営にお役立ていただけましたら幸いです。

 

さて、早いもので、本年の「小江戸塾」も残すところあと1回となりました。次回は年末の特別講演といたしまして、テレビやラジオ等の出演実績も多数お持ちの“防犯ジャーナリスト”、「梅さん」こと梅本正行先生を講師にお迎えします。近年増加する凶悪犯罪から賃貸住宅を守る、防犯対策をじっくり学べるセミナーです。さらに、セミナーの後は、毎年恒例の「地主様・家主様交流会」も開催いたします。交流会で梅本先生とお話もできますので、皆様ぜひこの機会をお見逃しなく!ご参加を心よりお待ちしております。

(小江戸塾事務局 夢川)

 

◆◆◆次回予告◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

【第54回小江戸塾】

・タイトル:『梅さんの防犯セミナー!凶悪犯罪から賃貸住宅を守る防犯対策』

・講師:一般社団法人 日本防犯学校学長 梅本 正行先生

・日時:2016年11月26日(土) セミナー:15:30~17:45 交流会:18:00~20:00

※詳細は後日、ホームページにて公開いたします。

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9月24日(土) 「第53回 資産活用大学 小江戸塾」開催します!

ikasu_koedo53_w6402016年9月24日(土)の小江戸塾は、「賃貸管理会社が教える! 資産を守る管理会社の選び方」です。

・知っていますか? 仲介会社と管理会社の大きな違い!
・不良入居者を未然に防ぐ契約の仕方とは?
・ここに注意!「家賃保証」の落とし穴!?
・資産価値を守る! かしこい修繕・メンテナンス計画
・本当にあった! 困った事例3連発

など、現役の賃貸管理会社スタッフが、楽しく、分かりやすくご説明致します。

入居者の満足度に深く関わり、長期的な入居率の維持に必要不可欠な「賃貸管理会社」について、この機会に学んでみて下さい→第53回 小江戸塾 特設ページを見る

7/2(土)「第52回小江戸塾」を開催しました

 

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平成28年7月2日(土)、「第52回小江戸塾」セミナーを開催いたしました。天候にも恵まれ、多くの方に足を運んでいただき、大変盛況なセミナーとなりました。

 

今回のタイトルは『知識不足は資産を減らす!特別編 ~資産と家族を守る23のヒント~』。講師には、前回に引き続き資産活用大学主宰・岡本誠司先生をお迎えしました。

 

『知識不足は資産を減らす』――これは、記念すべき「第1回小江戸塾」にて、岡本先生がご講演されたタイトルでした。“資産を守るためのヒント”を分かりやすく解説するこのセミナーは、その後も好評につきシリーズ化され、これまでにPart1~5に渡って約100項目のヒントをご紹介いただきました。

 

今回は原点に立ち返り、第1回でお話しいただいた内容を、現代の時流に合わせて改訂した特別編をお届けしました。「賃貸借契約の基本」「不動産のかしこい所有の仕方」「相続対策の新たな手法」など、ホワイトボードで図解しながらご説明いただきました。

 

また、参加型ワークとして「不動産の通知表作成」の時間がありました。参加者の皆様が、非常に熱心に取り組んでおられる様子が印象的でした。講演の最後は、『年1回、基準となる日を決めて、家族のライフプランを所有不動産と絡めて考える家族会議をしましょう』と締めくくられました。

 

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▲岡本先生による講演の様子

 

セミナー後は、毎回恒例の無料個別相談会を開催しました。この相談会は、小江戸塾講師陣の先生方に、税務・資産運用・不動産等に関するお悩みを直接相談できるものです。講師の岡本先生へのご相談も多く、たくさんの方にご利用いただきました。

 

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▲小江戸塾講師陣の先生方

 

小江戸塾では、セミナー終了後に「小江戸塾の通信簿」というアンケートにご協力いただいています。ここで、「通信簿」に寄せられたメッセージを抜粋してご紹介いたします。

 

【参加者様の声】

・第1回に参加していたので、今回のテーマを聞くのは2度目でしたが、新しく、濃く、心に響いてきました。相続はその時の時流によって変わるので、永遠のテーマだと思います。

・実際に直面している課題についてのお話が取り上げられていたので、非常にありがたかったです。

・理解しやすい資料と説明でした。レジュメは空欄に書き込む方式で、記憶に残りやすいと思いました。

・いつもながら丁寧なホスピタリティで、とても良心的なセミナーだと思います。

 

年6回の開催を重ねてまいりました「小江戸塾」もおかげさまで9年目を迎えました。節目の10周年に向けて、ますます参加者様のお役にたてるセミナーとなりますよう、趣向を凝らしてまいります。皆様が「家族と資産を守る手法」について、楽しみながら学ぶ機会となりましたら幸いです。

スタッフ一同、皆様のお越しを心よりお待ちしております。

(小江戸塾事務局 夢川)

 

◆◆◆次回予告◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

【第53回小江戸塾】

・日時:平成28年9月24日(土)13:30~15:45

・タイトル:『賃貸管理会社が教える!資産を守る管理会社の選び方』

・講師:川木建設株式会社 賃貸管理チーム

※詳細は後日、ホームページにて公開いたします。

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