土地活用について学ぶ

資産活用セミナー・小江戸塾

3月26日(土) 「第50回小江戸塾」を開催しました

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平成28年3月26日(土)、「第50回小江戸塾」セミナーを開催いたしました。毎年6回の開催を重ねてまいりました「小江戸塾」も、記念すべき第50回。今回も多くの方にご参加いただき、大変盛況でした。

 

セミナータイトルは『IT時代の空室対策と、入居者ニーズの今』。講師には、「小江戸塾」初登場となる、オーナーズエージェント株式会社コンサルティング事業部の今井基次先生をお招きしました。20年後まで見据えた、人口構造と賃貸住宅市場の変化予測を踏まえ、賃貸オーナー様が今できること・やるべきことを分かりやすくお話いただきました。

 

90分間のセミナーの中で、大きく3つのテーマが取り上げられました。

1)IT時代の部屋探し

2)最新の入居者ニーズ

3)事例に見る空室対策

 

特に「最新の入居者ニーズ」については、参加者様への演習問題がありました。「入居者に人気の設備ランキング」(全国賃貸住宅新聞社が毎年発表)の最新版を予想してワークシートにご記入いただきました。皆様、大変真剣に取り組んでくださり、正解が発表されると会場内は一層活気づいていました。皆様にお楽しみいただきながら、最新トレンドを掴んでいただけたことと思います。

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▲今井先生による講演(左) 演習の様子(右)

 

セミナー後は、無料個別相談会を実施。この相談会は、小江戸塾講師陣の先生方に、税務・資産運用・不動産等に関するお悩みを直接相談できるものです。今回も多くの方にご利用いただきました。

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 ▲小江戸塾講師陣の先生方(左) 個別相談会の様子(右)

 

今回は50回記念ということもあり、参加者様からありがたいコメントを多数いただきました。ここで一部をご紹介させていただきます。

(アンケートより抜粋 ※画像をクリックすると大きく表示されます)

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小江戸塾事務局からも、皆様へ日頃の感謝を込めて、ささやかながら記念品をご用意しました。皆様の笑顔をたくさん拝見でき、スタッフ一同、新たな一歩に向けての活力をいただきました。

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▲記念品に添えた手描きのメッセージカード

 

これからも「小江戸塾」では、地主様・賃貸オーナー様の資産活用にお役立ていただける情報を発信してまいります。さまざまなテーマについて、分かりやすく丁寧なお話で、初めての方でもお気軽にご参加いただけるセミナーとなっております。ご家族・ご友人同士でのご参加も大歓迎ですので、ぜひご活用ください。

スタッフ一同、皆様のお越しをお待ちしております。

(小江戸塾事務局 夢川)

 

◆◆◆次回予告◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

【第51回小江戸塾】

・日時:平成28年5月21日(土)13:30~15:45

・タイトル:『家族(民事)信託 実践編』

・講師:資産活用大学主宰 岡本誠司先生

※詳細は後日、ホームページにて公開いたします。

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(ついに50回! 嬉し恥ずかしの50回です!)第50回 小江戸塾を開催します!

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2016年3月26日(土)の小江戸塾は「IT時代の空室対策と入居者ニーズの今」と題して、オーナーズエージェント株式会社 コンサルティング事業部 部長の今井基次氏が講演を行います。
これからの時代、満室経営を続けるために必要な「IT」の知識を、この講座で身につけましょう。

ところでこの「小江戸塾」
皆様に支えられて今回で50回目を迎えることが出来ました。

川越エリア地主様・賃貸オーナー様に支えられての50回。
嬉し恥ずかしの50回です!

小江戸塾に興味はあったけど、参加していなかった皆様!
ぜひこの節目の50回からご参加ください。

ここから始まる新しい一歩を、ぜひ皆さんと一緒に歩ませてください!

第50回小江戸塾について、詳しくは→【特設ページ】を見る

【今年もよろしく!】 第49回小江戸塾(空室対策セミナー)資産再生講座part2開催!!

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2016年の「資産活用大学 小江戸塾」は、ググッとパワーアップして始まります! その名も「資産再生講座 part2」

「その空室、老朽化のせいにしていませんか?」をキーワードに、大家さんの救世主 カリスマ講師の岡本誠司先生が、空室対策にポイントを絞った講義を行います

「資産活用大学 小江戸塾」は、川越エリアの地主様・賃貸オーナー様を対象にした勉強会です。 もちろん、他社様で賃貸アパートや賃貸マンション等を建築された方のご参加も大歓迎! 有意義な賃貸経営を続けるためにも、ぜひこの勉強会にご参加ください!

詳しくは→【特設ページをチェック

11月28日(土)『第48回小江戸塾』セミナー・交流会を開催しました

平成27年11月28日(土)、『第48回小江戸塾』を開催しました。本年最後の開催となる今回は、特別講演のセミナーと交流会の2部構成となっており、たくさんの方にご参加いただきました。

セミナーの講師には株式会社CFネッツ シニアコンサルタントの猪俣淳(いのまた きよし)先生をお招きしました。

タイトルは『磯野家の土地活用~アノ家はどう活かしたらいいか~』です。国民的人気アニメでおなじみのあの一家に、相続が起こったらどうするか…という大変ユニークな切り口でご講演いただきました。皆様がよくご存知の家族構成をもとにしたお話でしたので、楽しみながら学べる講演会となりました。自宅とマンションを建てる、アパートを建てる、土地を売却する等、具体的に6パターンの土地活用方法をご提案いただき、参加者の皆様も熱心に耳を傾けておられました。

 

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▲猪俣先生による講演の様子。ほぼ満席でのご案内となりました。

 

セミナー終了後は、毎年恒例となる交流会でした。初めてご参加いただく方もいらっしゃり、地主様・賃貸オーナー様同士の懇親を深める場となりました。お食事をお楽しみいたがきながら、会場には和やかな時間が流れていました。

今年も小江戸塾スタッフによる「お楽しみ企画」をご用意させていただきました。クイズ大会、じゃんけん大会、年間皆勤賞の発表など、参加者様からもご好評いただき、盛況のうちにお開きとなりました。

 

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▲交流会でのひとコマ。参加者様全員で記念撮影も行いました。

 

来年も小江戸塾では、地域の地主様・賃貸オーナー様に有益な情報を発信してまいります。セミナーに加え、さまざまなイベント企画を通して、皆様のネットワークづくりのお手伝いもさせていただければ幸いです。

今後とも、小江戸塾をよろしくお願い申し上げます。

(小江戸塾事務局 夢川)

 

◆◆◆次回予告◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

平成28年1月30日(土)、『資産再生講座Part2~空室対策セミナー~』を開催いたします。

講師には、資産活用大学 岡本 誠司先生をお迎えします。

詳細は後日、ホームページにて発信いたしますので、ご期待ください。

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9月5日(土)第47回小江戸塾を開催しました

平成27年9月5日(土)、川越市のウェスタ川越にて『第47回小江戸塾』セミナーを開催いたしました。

今回のテーマは『賃貸経営で自分年金をつくるセミナー』。講師は私ども、川木建設PMチームが務めさせていただきました。昨今、話題になっている自分年金(私的年金)。その必要性や作り方について、実例を交えながら90分間の講演を行いました。

 

mm150907-koedo1(講演中の様子 ウェスタ川越にて)

セミナー前半では、“ゆとりあるセカンドライフ”に必要な生活資金のお話から始まり、年金制度の基礎知識、自分年金をつくるさまざまな方法を解説。セカンドライフで実際に必要となるお金をイメージしていただくために、参加者の皆様にワークも行っていただきました。日常生活での支出を項目ごとに書き出したり、人生の中で起こるさまざまな“イベント”にどのくらいお金がかかるか考えたり…皆様、真剣に取り組んでおられました。

セミナー後半では、土地活用・賃貸経営で自分年金をつくるメリットをご説明し、具体的な事例もお話させていただきました。 また、自分年金づくりをお考えの方に人気の高い、弊社の戸建賃貸「ユニキューブ」もご紹介いたしました。セミナー終了後もさまざまなご質問・ご相談をいただき、「自分年金づくり」に対する皆様の関心の高さが感じられました。ご参加頂いた皆様、誠にありがとうございました。

 

次回小江戸塾は、2015年11月28日(土)、川越市のラ・ボア・ラクテにて『磯野家の土地活用』と題した特別講演を開催いたします。 講師にはテレビや雑誌でもご活躍中のコンサルタントで、現役の大家さんでもある猪俣淳(いのまた きよし)先生をお迎えします。また、年内最後の開催にあたり、セミナー後にはオーナー様の交流会である「小江戸 友の会」も企画しております。

 

次回も皆様のご参加を心よりお待ち申し上げます。

今後とも、小江戸塾をよろしくお願いいたします。

 

(小江戸塾 事務局  夢川)