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記入者: 堀江 俊樹
担当業務: あなたの家族を守る土地活用パートナー
2018.01.27

ルネスマンション モデルルームOPEN!

みなさん ごきげんいかがですか!?
PM営業部の堀江です。


ここ数日、肌を刺すような寒さで、体が緊張してしまってカチカチですね。
東京都心では6日連続の冬日となって、なんと1984年2月以来、34年ぶりのことのようです。
毎朝、車の温度計がマイナスを表示しているのを見ると、身も心も引き締まります。
みなさん防寒対策と防菌対策をしっかりして、極寒シーズンを乗り切りましょう!

さて、本日は第61回小江戸塾を開催いたしました。
多くの方にご参加いただき、大盛況に終了することができました。
今回のテーマは、「満室経営最前線」と題し、
講師は、プリンシプル住まい総研の上野典行所長にお願いしました。

*スマートフォンでの住まい探し対策
*未来に向けてどんな設備を付けるか
*空室対策 = 入居促進 + 退去防止

ということを、インスタ映えする写真を織り交ぜて、とても分かり易く
ご講演いただきました。参加者の方からは、
・とても分かり易かった
・新しい気付きを得られた
・すぐに実践したい
などなど、とても良い評価をいただきました。

私たちPMチームのメンバーも、しっかり吸収してこれからのご提案に
活かしてまいります。

ご参加いただいた皆様、ありがとうございました。
上野所長、ご講演いただきありがとうございました。


そして、次回のイベントは「ルネスマンションのモデルルーム見学会」です。
開催日は、2/24日、25日の二日間です。

この日以外でもご見学いただくことも可能です。
ご都合のよろしい日時をお知らせいただきたいと存じます。

最上階の4階は、オーナー様のご自宅です。

自宅を新築して、賃貸住宅からの収入でローン返済できるマンションです。

ぜひご来場いただき、この空間をご自身で体感していただきたいと存じます。

みなさまのご来場をお待ちしております。


第61回 ルネスマンション 新モデルルームOPEN 見学会開催!

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記入者: 村田
担当業務: 営業
2018.01.21

「満室経営最前線」セミナーを開催します

皆さん、こんにちは。

来週1/27(土)、今年第一回目の小江戸塾は
「満室経営最前線」と題し、空室対策セミナーを開催します。

年も明け、引っ越しシーズンとなりましたが、
入居者さんの退去連絡に、はたまた募集の状況に
ドキドキしている大家さんも多いのではないでしょうか?

市場には強力なライバルとなる新築物件がどんどん供給されていますが、
その中で選ばれ続けるためには時代に合ったアップデートが欠かせませんね。

今春の空室対策として、アップデートのキーワードをあげるとすれば、

(1)セキュリティ
(2)宅配ボックス
(3)インターネット環境 の3つでしょうか。

(2)の宅配ボックスは、昨今のネット通販の拡大によるものです。
2015年の総務省の調査によると、ネット通販の利用率は
実に約72.2%にものぼるそうです。
また、最近ではメルカリのような、個人間の取引も活発になってきていますが、
やはり宅配便などが利用されてます。
家を空けることが多い一人暮らし世帯では荷物の受け取りが難しく、
再配達の連絡も手間だったりしますが、不在でも荷物が受け取れる宅配ボックスは
入居者さんだけではなく、業者さんにとってもあると喜ばれる設備です。

(3)のインターネット環境
インターネット環境を備えたいわゆる「インターネットマンション」は昔からありました。
しかし、当時のそれはLAN(ジャック)とパソコンをつなぐための設備でした。
それが、今は、皆がスマホを持ち、家電をはじめ、
あらゆるものがネットと無線でつながるIotの時代です。
無線のインターネット環境はこれも当たり前のように
整備しておく時代がきてもおかしくありません。

また、引っ越しサイクルが比較的短い単身の方からは
引っ越の度に回線を引いて、プロバイダと契約して・・・
というネット環境の構築が面倒という声も多くきかれます。
ですので、ボタン一つで初めからかネット環境につなげられる
無線インターネットの環境は重宝されているのです。

このように、入居さんのライフスタイルはどんどん変化しています。
できれば時流を読みながら、ライフスタイルを知り、先手で対策をしていきたいところです。
時代とともに進化していけるように、一緒に勉強していきましょう!

次回小江戸塾のご案内はこちら

第61回 資産活用大学 小江戸塾 全国の賃貸経営ノウハウに学ぶ「満室経営最前線」

川越エリアの相続相談なら、川木建設の不動産のプロにおまかせ 不動産相続の相談窓口

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記入者: 夢川
担当業務: あなたの家族を守る土地活用パートナー
2018.01.09

「ルネスマンション」新モデルルーム写真撮影!

こんにちは!
皆様の「夢」を応援する、川木建設の夢川です。


このたび、「ルネスマンション」の新しいモデルルームがオープンいたしました!
昨年12月に川越市脇田町に完成したばかりの、新築ほやほや物件です♪


ルネスマンションならではの、「床下大収納」や「ロフト+DEN(書斎)」など
見どころ満載!


常設のモデルルームですので、見学会へのご来場が難しかった皆様も、
ぜひお気軽にご見学ください。


川木建設のルネスマンションモデルルーム川越市脇田町にオープン


★モデルルームの詳細は、こちらをご覧ください⇒最新情報


さて、ここで皆様!お気づきでしょうか・・・??
モデルルームの室内写真に写りこんでいる人物・・・実は、私なのです!


年明け早々、モデルルームの写真撮影に行ってまいりました。
家具やインテリアも入りましたので、さらに人物も入れて、入居者様の生活が
よりイメージしやすい写真を撮ろうと頑張りました。


ちなみに、カメラマン:村田、モデル:夢川のコンビで撮影に挑みました。
せっかくですので、もう少しお披露目します。

川木建設のルネスマンションモデルルーム 1Kタイプ室内

川木建設のルネスマンションモデルルーム ロフトスペース

川木建設のルネスマンションモデルルームDEN(書斎)デスクスペース


写真でも雰囲気は伝わるかと思いますが、百聞は一見に如かずです!
ぜひ実物をご覧になって、体感していただければ幸いです。


皆様のご来場を心よりお待ちしております。

第61回 資産活用大学 小江戸塾 全国の賃貸経営ノウハウに学ぶ「満室経営最前線」

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