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記入者: 夢川
担当業務: あなたの家族を守る土地活用パートナー
2017.12.05

「ルネスマンション」新モデルルームOPEN!!

こんにちは!
皆様の「夢」を応援する、川木建設の夢川です。


11月の「ルネスマンション」見学会には、たくさんの方に足を運んで
いただきまして、誠にありがとうございました。

私も2日間、受付をさせていただき、お客様といろいろなお話が
できて嬉しく思いました^^(日頃は内勤中心ですので・・・)


日程が合わず、見学会に来場できなかった・・・と言う方に朗報です!

見学会を行った「ルネス パルテール」の1室が、新たにモデルルーム
としてOPENいたしました!!

ご見学希望の方は、お気軽にお問合せください。
(お問合せは ☎049-242-2112 川木建設PMチームまで)


川木建設のルネスマンション ルネスパルテール 川越市脇田町に完成.jpg
▲「ルネス パルテール」外観


川木建設のルネスマンション ルネスパルテール 床下大収納・ロフト+DEN(書斎)スペースが特徴.jpg
▲床下大収納と「ロフト+DEN(書斎)」スペースが特徴の室内


ちなみにモデルルームは現在もご見学いただけるのですが、
これからご来場いただく皆様に、入居者様の生活イメージを
さらにご体感いただけるよう、家具やインテリアも設置予定です。

設置が完了しましたら、ホームページでも改めてご紹介いたします♪
いましばらくお待ちくださいませ!


また、来年2月には、モデルルームでの初イベントも開催予定です。
イベント開催日にご来場いただきますと、特典もご用意しております!

少し気が早いですが、来年もさまざまなイベントを開催いたしますので、
ご期待ください!

詳細が決まりましたら、ホームページでお知らせいたします。
来年も、イベントで皆様にお会いできるのを楽しみにしております。


今年も残り1ヶ月を切りました。
クリスマスやお正月など、ご家族でのイベントも増える季節ですね。
皆様、素敵な冬をお過ごしください♪


川越エリアの相続相談なら、川木建設の不動産のプロにおまかせ 不動産相続の相談窓口

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記入者: 神山貴寛
担当業務: あなたの家族を守る土地活用パートナー
2017.12.02

第4回笑顔相続シンポジウムに出席してきました

皆さんこんにちは。
今年の相続勉強会は終了してしまいましたが、
相続相談を受けることが多い身としては最新情報の学習も継続が必要です。

じつは来年の税制改正で検討されている、相続がらみの内容って結構多いんです。

大きな土地を持つ方には「広大地評価の廃止」というのが大きなニュースだと思います。
土地評価額を大幅に下げる効果があると言われている広大地評価ですが、
その適用要件がわかりにくく、相続評価を行う際に税理士ごとにかなりバラつきのあった項目です。
適用要件をわかりやすくすると同時に、評価減割合が減少する、そういう動きがあるんですね。

また、小規模宅地の評価減にもメスが入ります。
現行の「要件を満たせば評価減」というところをついて相続税逃れのための適用狙いが増加したそうです。
そこでこちらは要件を更に厳格化し、適用しないことが相当という案件について、今後適用から外していこうという流れです。

普段の何気ない生活では、いくら新聞紙面に載っていようがTVのニュースで取り上げられようが、
意識の中を素通りして頭には残らない情報かもしれません。
これからも最新情報をわかりやすい形でお知らせしたいと思います。

さて、昨日は一般社団法人相続診断協会の主催する『第4回笑顔相続シンポジウム』に出席してきました。
私も取得し、使用させていただいている『相続診断士』の年に一度の集まりです。

相続診断士というのは、“士”とついていますが弁護士や税理士のような国家資格ではありません。
難しい内容が多く、誰に相談したら良いかわからないという、ごく一般的な人たちのために、
相続に関する情報を提供し、交通整理を行い、ご家族みんなが幸せな相続をお手伝いする役割を担っています。
相続診断士の理念を一言であらわしたものがこの『笑顔相続』という言葉です。
もちろん相続は人の死で発生するものですから笑顔とは縁遠いものです。
しかしそれでも、故人の遺志をきちんと次代に引き継いで相続が行えれば、
ご家族みんなが相手を思いやる『笑顔相続』となれることを信じています。

私たちが掲げる『あなたの家族を守る土地活用パートナー』と根底で通じるものがあるため
いつも勉強させていただいております。

シンポジウムでは教育の観点から相続を語る講演があったり、
笑顔相続落語というコンテンツがあったり、
とかく難しいと言われる相続に対して一般の方にもわかりやすく、そして自分のこととして
捉えてもらうための様々な工夫がありました。

川木建設 相続診断士 第4回笑顔相続シンポジウムに参加

第4回相続シンポジウム落語講演「天国からのラブレター」

相続診断士は様々な分野の第一人者で構成されています。
中には弁護士・税理士・司法書士・行政書士・ファイナンシャルプランナー・保険業界・不動産業界などじつに様々な方がいらっしゃいます。
日本中に28000人いるという相続診断士のネットワークも活かしながら、
今後もお客様の相続のお悩みにあたっていきたいと思います。

相続診断協会では下記の書籍を12月8日に発売します。
『笑顔で相続を迎えた家族 50の秘密』

実は私もこちらの書籍にひとつの事例を寄稿させていただいています。
たったひとつのエピソードですが、人生初、書籍に著者略歴なんてものが載ります(笑)
執筆というほどのものではないですが、きちんとした校閲の方に添削をしていただくなどして
できあがった文章です。
とても良い経験をさせてもらいました。

第4回笑顔相続シンポジウム


あと本文とは関係ないですが、新橋駅前でNHKの方に取材をされました(笑)
年末の特番で何かしゃべっている姿が映るかも(;^_^A

今年もあと一ヶ月でおしまいですね。
大掃除、年賀状の他に、家族で一度相続のお話をする機会をもってみませんか?

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記入者: 堀江 俊樹
担当業務: あなたの家族を守る土地活用パートナー
2017.11.28

ルネスマンションの完成見学会を開催しました!

みなさん ごきげんいかがですか!?
PM営業部の堀江です。


最近急に冷え込んできましたね。
空気が乾燥してきて、静電気が怖い季節になりました。
そして、社内ではマスクマンが目に付くようになりました。
みなさんも風邪の予防はお早めに!


そのような環境下で晴天だった、25日、26日の土日二日間で
ルネスマンションの完成見学会を開催いたしました。
多くの方にルネスマンションの建物内や室内をご覧いただきました。
お時間を作ってご来場いただき、誠にありがとうございました。

ルネスマンションの室内を見ていただいた方には、
他のマンションとの違い➊➋➌を実感していただけたと思います。


➊床下空間(床下収納スペースと配管スペース)
➋ロフト(ベッドスペース)+書斎(デスクスペース)
➌天井までガラス面のサッシ

これらによって、賃貸住宅に住む入居者様の4大不満を解消しております。
 ※入居者様の4大不満(暗い・うるさい・狭い・収納が少ない)

≪➋のロフト+書斎+クローゼット≫
ロフト・DEN(書斎)スペースで空間を有効活用する川木建設のルネスマンション.jpg

≪➋手前書斎、奥クローゼット≫
床下大収納とクローゼットで収納量を確保した川木建設のルネスマンション.jpg


◆実際にご来場いただいた方から、ありがたいお言葉をいただきました。
 「うちの土地に建てたらどうなるか、検討してほしい」・・・と。
実物をご自身の目で確かめていただいた上でのこのお言葉ですから
本当にルネスマンションの価値を、物件の力を評価していただいたと、
正直素直にうれしく感じました。しっかりご提案させていただきます。


入居者様に選ばれて、高い家賃で、高い入居率を確保することが
賃貸事業を長期安定経営していただくうえには一番大切なことだと思います。
他の物件とは違う何か特徴があるということが、「物件の力」です。
「物件の力」を付けて、一緒に長期安定経営を実現してまいりましょう!

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■今まさにアパート・マンション建築をされる方には、
すぐにルネスマンションの実物をご覧いただいて、
ご自身の目で確かめていただきたいと存じます。

■今回の完成見学会にお越しいただけなかった方や、
もう一度じっくり見てみたい、ご家族の方にも見せたい、
という方は、まだまだみられるチャンスがございます!
是非お気軽にお問い合わせください。

◆◆お問合せ先 : 049-242-2112 川木建設PMチーム◆◆


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