創業明治2年の川木建設:川越エリアの特性を知り尽くしたプランナーが成功するアパート・マンション経営を徹底サポート

地主様・賃貸オーナー様向け イベントカレンダー

  • 平成30年1月

    27

    土曜日

    第61回 小江戸塾「全国の賃貸経営ノウハウに学ぶ『満室経営最前線』」 

    第61回 小江戸塾は「全国の賃貸経営ノウハウに学ぶ『満室経営 最前線』」 プリンシプル住まい総研 所長の上野典行氏によるセミナーとなります。空室対策について、具体的に、わかりやすく学べるチャンスです。

    詳細ページ

    実施日:平成30年1月27日

  • ルネスマンションの施工実績
  • T-HOUSEの施工実績
  • ユニキューブの施工実績
  • オーナー様の声

施工実績

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ルネスマンション

  • ルネス アヴニール

    所在地:埼玉県川越市旭町
    規模:RC造3階建て
    部屋タイプ:1LDK 6世帯
    竣工日:2016年3月
    設計:川木建設

  • ルネス アーク

    所在地:川越市新富町
    規模:RC造5階建て
    部屋タイプ:1LDK 15世帯
    竣工日:2016年2月
    設計:川木建設

  • ルネス ポローニア

    所在地:川越市新富町
    規模:RC造6階建
    部屋タイプ:1LDK 17世帯
    竣工日:2014年2月
    設計:川木建設

  • ブライトエンジェルルネス

    所在地:富士見市鶴馬
    規模:RC造6階建
    部屋タイプ:1K 25世帯
    竣工日:2014年9月
    設計:川木建設

T-HOUSE

  • プリエ リアン

    所在地:埼玉県川越市三光町
    規模:木造2階建て
    部屋タイプ:1LDK 3世帯
    竣工日:2017年3月
    設計:川木建設

  • イーストゲートハイツ

    所在地:埼玉県さいたま市桜区
    規模:木造2階建て
    部屋タイプ:1R 2世帯
    竣工日:2017年3月
    設計:川木建設

  • パティオ カシーラ

    所在地:埼玉県川越市広栄町
    規模:木造2階建て
    部屋タイプ:2LDK 6世帯
    竣工日:2016年10月
    設計:川木建設

  • コルティーレ

    所在地:埼玉県川越市寿町
    規模:木造2階建て
    部屋タイプ:2LDK 2世帯
    竣工日:2016年10月
    設計:川木建設

ユニキューブ

  • ユニキューブ上広谷

    所在地:埼玉県鶴ヶ島市上広谷
    規模:木造2階建て
    部屋タイプ:2LDK 13世帯
    竣工日:2017年3月
    設計:川木建設

  • ユニキューブ愛宕

    所在地:埼玉県上尾市愛宕
    規模:木造2階建て
    部屋タイプ:2LDK 1世帯
    竣工日:2017年9月
    設計:川木建設

  • ユニキューブ霞ヶ関北

    所在地:埼玉県川越市霞ヶ関北
    規模:木造2階建て
    部屋タイプ:2LDK 1世帯
    竣工日:2016年10月
    設計:川木建設

  • ユニキューブ広栄町

    所在地:埼玉県川越市広栄町
    規模:木造2階建て
    部屋タイプ:2LDK 2世帯
    竣工日:2016年10月
    設計:川木建設

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スタッフブログ 最新記事

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記入者: 村田
担当業務: 営業
2018.01.21

「満室経営最前線」セミナーを開催します

皆さん、こんにちは。

来週1/27(土)、今年第一回目の小江戸塾は
「満室経営最前線」と題し、空室対策セミナーを開催します。

年も明け、引っ越しシーズンとなりましたが、
入居者さんの退去連絡に、はたまた募集の状況に
ドキドキしている大家さんも多いのではないでしょうか?

市場には強力なライバルとなる新築物件がどんどん供給されていますが、
その中で選ばれ続けるためには時代に合ったアップデートが欠かせませんね。

今春の空室対策として、アップデートのキーワードをあげるとすれば、

(1)セキュリティ
(2)宅配ボックス
(3)インターネット環境 の3つでしょうか。

(2)の宅配ボックスは、昨今のネット通販の拡大によるものです。
2015年の総務省の調査によると、ネット通販の利用率は
実に約72.2%にものぼるそうです。
また、最近ではメルカリのような、個人間の取引も活発になってきていますが、
やはり宅配便などが利用されてます。
家を空けることが多い一人暮らし世帯では荷物の受け取りが難しく、
再配達の連絡も手間だったりしますが、不在でも荷物が受け取れる宅配ボックスは
入居者さんだけではなく、業者さんにとってもあると喜ばれる設備です。

(3)のインターネット環境
インターネット環境を備えたいわゆる「インターネットマンション」は昔からありました。
しかし、当時のそれはLAN(ジャック)とパソコンをつなぐための設備でした。
それが、今は、皆がスマホを持ち、家電をはじめ、
あらゆるものがネットと無線でつながるIotの時代です。
無線のインターネット環境はこれも当たり前のように
整備しておく時代がきてもおかしくありません。

また、引っ越しサイクルが比較的短い単身の方からは
引っ越の度に回線を引いて、プロバイダと契約して・・・
というネット環境の構築が面倒という声も多くきかれます。
ですので、ボタン一つで初めからかネット環境につなげられる
無線インターネットの環境は重宝されているのです。

このように、入居さんのライフスタイルはどんどん変化しています。
できれば時流を読みながら、ライフスタイルを知り、先手で対策をしていきたいところです。
時代とともに進化していけるように、一緒に勉強していきましょう!

次回小江戸塾のご案内はこちら

第61回 資産活用大学 小江戸塾 全国の賃貸経営ノウハウに学ぶ「満室経営最前線」

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